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Service privé d'entraînement · textes revus le 23/08/2026

Entraînement à l'examen théorique des certifications de diagnostiqueur immobilier

Socle commun, Amiante, Électricité, Gaz, Plomb, Termites, DPE, Audit énergétique : huit lanes séparées, jamais fondues. Chaque question cite son article d'arrêté et sa date de révision, parce que le référentiel de cette profession a été annulé, remplacé, puis modifié en dix-huit mois.

Nous préparons l'examen THÉORIQUE (QCM). L'examen pratique, qui se déroule sur un bâtiment réel avec usage effectif des instruments de mesure, n'est pas simulable en ligne : nous ne le préparons pas et ne le prétendons pas.

664

questions publiées

17

banques de QCM

8

lanes séparées

3

régimes réglementaires

Indépendance

Site privé d'entraînement, indépendant du COFRAC, du ministère chargé du logement et de tout organisme certificateur ou de formation. Il ne délivre aucune certification et n'est pas un organisme de formation.

La taxonomie

Le socle commun et les six domaines de certification

Une lane par certification, avec son texte de référence et son format d'examen. Elles ne sont jamais fusionnées : le DPE relève d'un arrêté propre, et cinq domaines relèvent de l'arrêté du 1er juillet 2024. Chaque lane porte son code court en plus de sa couleur.

SOCSocle commun1 banque

Socle commun : cadre juridique et bâtiment

Le fonds commun exigible sur tous les parcours : statut du diagnostiqueur, dossier de diagnostic technique, architecture de la certification, connaissances bâtiment.

Socle commun
50 q · 40 min

Format NON fixé par l'arrêté : chaque organisme certificateur l'arrête. Valeurs observées à un référentiel public.

Code de la construction et de l'habitation (L. 271-4 à L. 271-6, R. 271-1 à R. 271-4) et arrêté du 1er juillet 2024

Ouvrir la lane SOC
AMAmiante3 banques

Amiante

Repérages des matériaux et produits contenant de l'amiante, évaluation de leur état de conservation, dossier technique amiante.

Sans mention
40 q · 30 min
Avec mention
40 q · 30 min

Format NON fixé par l'arrêté : chaque organisme certificateur l'arrête. Valeurs observées à un référentiel public.

Arrêté du 1er juillet 2024 (NOR TREL2416836A), en vigueur au 1er septembre 2024

Ouvrir la lane AM
ELÉlectricité2 banques

Électricité

État de l'installation intérieure d'électricité : points de contrôle, anomalies, danger grave et immédiat.

Niveau unique
40 q · 30 min

Format NON fixé par l'arrêté : chaque organisme certificateur l'arrête. Valeurs observées à un référentiel public.

Arrêté du 1er juillet 2024 (NOR TREL2416836A), annexe III § 2.5

Ouvrir la lane EL
GZGaz2 banques

Gaz

État de l'installation intérieure de gaz : tuyauteries, raccordement des appareils, ventilation, combustion, anomalies A1/A2/DGI.

Niveau unique
40 q · 30 min

Format NON fixé par l'arrêté : chaque organisme certificateur l'arrête. Valeurs observées à un référentiel public.

Arrêté du 1er juillet 2024 (NOR TREL2416836A), annexe III § 2.4

Ouvrir la lane GZ
PBPlomb3 banques

Plomb

Constat de risque d'exposition au plomb (CREP) et, avec la mention, diagnostic du risque d'intoxication par le plomb des peintures et contrôles après travaux.

Sans mention
40 q · 30 min
Avec mention
40 q · 30 min

Format NON fixé par l'arrêté : chaque organisme certificateur l'arrête. Valeurs observées à un référentiel public.

Arrêté du 1er juillet 2024 (NOR TREL2416836A) ; code de la santé publique R. 1334-11 ; arrêté du 19 août 2011

Ouvrir la lane PB
TETermites2 banques

Termites

État relatif à la présence de termites : indices d'infestation, autres insectes xylophages, information sur la mérule.

Niveau unique
40 q · 30 min

Format NON fixé par l'arrêté : chaque organisme certificateur l'arrête. Valeurs observées à un référentiel public.

Arrêté du 1er juillet 2024 (NOR TREL2416836A), art. 2 c) et annexe III

Ouvrir la lane TE
DPEDPE3 banques

Diagnostic de performance énergétique

Régi par un texte qui lui est propre, distinct de l'arrêté du 1er juillet 2024, et dont le format d'examen est INTÉGRALEMENT réglementé, comme celui de l'audit énergétique, qui relève encore d'un autre texte.

Sans mention
75 q · 90 min
Avec mention
35 q · 45 min

Format FIXÉ par l'arrêté : il s'impose à tous les certificateurs.

Arrêté du 20 juillet 2023, modifié par l'arrêté du 16 juin 2025 (régime DISTINCT de l'arrêté du 1er juillet 2024)

Ouvrir la lane DPE
AEAudit énergétique1 banque

Audit énergétique réglementaire

Extension du périmètre de la certification DPE, et non un septième domaine de certification. Second cas, avec le DPE, où le format d'examen est intégralement fixé par le texte.

Extension de la certification DPE
50 q · 60 min

Format FIXÉ par l'arrêté : il s'impose à tous les certificateurs.

Décret n° 2023-1219 du 20 décembre 2023 (en vigueur au 1er juillet 2024) ; audit régi par l'article L. 126-28-1 du code de la construction et de l'habitation, contenu fixé par l'arrêté du 4 mai 2022 modifié le 29 décembre 2023

Ouvrir la lane AE
Ce qui nous distingue

Une question, sa correction, son article

Répondez, puis regardez ce qui apparaît sous la correction : le texte exact dont la question est reconstruite, un lien vers Légifrance, et la date à laquelle nous l'avons revue. Sans compte, chaque banque s'ouvre sur 5 questions d'aperçu.

SOCSocle commun4 propositions · une seule exacte · aucun point négatif

Parmi les documents du dossier de diagnostic technique annexé à la promesse de vente, lequel doit obligatoirement être établi par une personne répondant aux conditions de l'article L. 271-6 du code de la construction et de l'habitation ?

Le point que les autres ratent

Des textes distincts, des calendriers distincts, des exigences distinctes

Présenter ces lanes comme un régime unique est une erreur factuelle dès la page d'accueil. Le DPE n'est pas un domaine de plus de l'arrêté du 1erjuillet 2024 : il a son propre texte, son propre format d'examen et son propre calendrier. L'audit énergétique, lui, relève d'un troisième texte, et ce n'est même pas une certification.

Régime 1 : cinq domaines

Arrêté du 1er juillet 2024

NOR TREL2416836A · en vigueur au 1er septembre 2024

AMAmianteELÉlectricitéGZGazPBPlombTETermites

Son annexe I, § 4.1.3.1 impose un examen théorique en deux modules non fractionnables, et rien de plus. Aucun nombre de questions, aucune durée, aucun seuil n'y figure : ils sont arrêtés par chaque organisme certificateur, dans son propre référentiel. Nos examens blancs sur ces cinq domaines le disent en toutes lettres.

Durée de validité de la certification : sept ans (art. 6, 5°). Pas cinq.

Régime 2 : le DPE

Arrêté du 20 juillet 2023, modifié le 16 juin 2025

Format d'examen intégralement réglementé

DPEDPE
ModuleQuestionsDuréeSeuil
Sans mention7590 minplus de 75 % de bonnes réponses
Avec mention3545 minplus de 75 % de bonnes réponses

Arrêté du 20 juillet 2023, annexe I, § 2.2.3. Ces paramètres s'imposent à tous les organismes certificateurs : un entraînement au DPE en 40 questions / 40 minutes travaille un format qui n'existe dans aucun texte.

Régime 3 : l'audit énergétique, qui n'est pas une certification

Décret n° 2023-1219 du 20 décembre 2023

Format d'examen intégralement réglementé, comme celui du DPE

AEAudit énergétique

Ce n'est ni un domaine de certification, ni une mention : le décret en fait une extension du périmètre de la certification DPE (art. 2), délivrée par le même organisme, réservée au diagnostiqueur certifié DPE depuis au moins deux ans au cours des trois dernières années (art. 3), et dont la validité est celle de la certification DPE restant à courir (art. 4).

50 questions · 60 min · plus de 75 % de bonnes réponses : décret n° 2023-1219, annexe II, A.

Ce que nous ne vendons pas

Le renouvellement ne comporte plus d'examen théorique

Depuis l'arrêté du 1er juillet 2024, le renouvellement de certification repose sur un examen documentaire (au moins cinq rapports établis pendant le cycle) et sur un examen pratique, complétés par la formation continue. Il n'y a plus de QCM au renouvellement.

Nous ne vendrons donc jamais de « préparation à la recertification » : ce serait vous faire payer un examen qui n'existe plus. Le QCM théorique subsiste à la certification initialeet à l'extension de périmètre: ajouter un domaine, ou passer « avec mention ». C'est là, et seulement là, que cet entraînement a une utilité.

Arrêté du 1er juillet 2024 (NOR TREL2416836A), annexe I, § 4.5 et § 4.1.3.1 ; art. 6, 5° pour le cycle de sept ans. Arrêté du 20 juillet 2023, annexe I, § 2.6 pour le DPE.

Tarifs

Paiement unique. Aucune reconduction.

Pas d'abonnement, pas de prélèvement mensuel, rien à résilier. Vous achetez un accès daté, il s'arrête tout seul. Les fiches réglementaires restent gratuites, hors quota, définitivement : le droit public ne se vend pas.

Gratuit

Sans carte bancaire

0 €pour toujours

  • Les QCM des banques publiées, sans limite de nombre pendant la phase d'ouverture
  • Toutes les fiches réglementaires, hors quota
  • 5 questions d'aperçu par banque, sans compte
  • 1 examen blanc complet offert à vie
Créer un compte
Le plus adapté

Pass Domaine

Un domaine au choix · socle commun inclus

39 €TTC · 90 jours · paiement unique

  • QCM illimités sur le domaine choisi
  • Examens blancs chronométrés au format observé ou réglementaire
  • Corrections sourcées à l'article, avec lien vers le texte
  • Révision ciblée sur vos erreurs
  • Mises à jour du domaine incluses pendant la durée du pass
Choisir mon domaine

Paiement unique, sans reconduction. Aucun accès à vie : sur un référentiel qui bouge, il serait malhonnête.

Pass Tous domaines

Les six domaines + le socle commun

99 €TTC · 6 mois

ou 159 € TTC · 12 mois

Pas encore ouvert à la vente. Nous ne vendrons ce pass que lorsque les 7lanes vendables seront réellement remplies : encaisser un accès à des domaines vides n'est pas une option.

  • Tout le contenu des 7 lanes vendables
  • Socle commun inclus
  • Paiement unique, sans reconduction
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Questions fréquentes

Ce qu'il faut savoir avant de commencer

Êtes-vous un organisme de formation ? Délivrez-vous la certification ?

Non, ni l'un ni l'autre. QCM Diagnostiqueur est un service privé d'entraînement : nous publions des questions à choix multiples et leurs corrections sourcées. Nous ne dispensons aucune formation, ne délivrons aucune attestation et n'avons aucun lien avec le COFRAC, le ministère chargé du logement ou un organisme certificateur accrédité. La certification s'obtient auprès d'un organisme accrédité, jamais auprès de nous.

Préparez-vous l'examen pratique ?

Nous préparons l'examen THÉORIQUE (QCM). L'examen pratique, qui se déroule sur un bâtiment réel avec usage effectif des instruments de mesure, n'est pas simulable en ligne : nous ne le préparons pas et ne le prétendons pas.

Combien de questions comporte l'examen théorique, et combien de temps dure-t-il ?

Cela dépend du domaine, et c'est le point que la plupart des préparations passent sous silence. Pour l'amiante, l'électricité, le gaz, le plomb et les termites, l'arrêté du 1er juillet 2024 (annexe I, § 4.1.3.1) impose seulement deux modules non fractionnables : le nombre de questions, la durée et le seuil de réussite sont arrêtés par chaque organisme certificateur, et varient de l'un à l'autre. Vérifiez le référentiel du vôtre. Le DPE fait exception : l'arrêté du 20 juillet 2023 (annexe I, § 2.2.3) fixe 75 questions en 90 minutes continues pour le module sans mention, 35 questions en 45 minutes pour l'extension, avec plus de 75 % de bonnes réponses dans les deux cas.

Je dois renouveler ma certification : proposez-vous une préparation ?

Non, parce qu'il n'y a plus rien à préparer sous forme de QCM. Depuis l'arrêté du 1er juillet 2024 (annexe I, § 4.5), le renouvellement repose sur un examen documentaire portant sur au moins cinq rapports du cycle et sur un examen pratique, complétés par la formation continue : l'examen théorique a disparu de cette étape. Le cycle de certification est par ailleurs de sept ans (art. 6, 5°), et non de cinq. Toute offre qui vous vend aujourd'hui une « préparation au QCM de recertification » s'appuie sur un régime périmé depuis le 1er septembre 2024.

Quel est votre taux de réussite ?

Nous n'en publions aucun, ni national ni interne. Nous ne connaissons pas les résultats de nos utilisateurs aux examens des organismes certificateurs, et un chiffre que nous ne pouvons pas établir serait une allégation. Ce que nous pouvons prouver et que nous affichons à la place : le texte dont chaque question est issue, et la date à laquelle nous l'avons revue.

D'où viennent vos questions ?

Elles sont reconstruites à partir des textes publiés (codes, décrets, arrêtés consultables sur Légifrance) et de leurs annexes, chaque question portant la référence précise de l'article dont elle est issue. Elles ne proviennent d'aucune banque d'organisme certificateur : ces banques sont confidentielles, et les reproduire, même restituées de mémoire par un candidat, serait une contrefaçon. Nous refusons systématiquement les envois de questions « vues à l'examen ».

Que se passe-t-il quand la réglementation change ?

Le texte fondateur de cette profession a été annulé par le Conseil d'État le 5 février 2024, remplacé le 1er juillet 2024, et le régime DPE a été modifié le 16 juin 2025 : la volatilité est la norme, pas l'exception. Chaque question et chaque banque portent une date de dernière revue réglementaire, affichée à côté du contenu. Vous savez donc toujours ce qui a été vérifié, et quand.

Qui édite qcm-diagnostiqueur.fr ?

Un éditeur indépendant français, déclaré et vérifiable. Nous n'avons aucun lien capitalistique, contractuel ou promotionnel avec un organisme certificateur, un organisme de formation ou une administration. Nos questions sont écrites à partir des textes publics, revues à date, et corrigées dès qu'un texte change.

Éditeur : PYROBLAST (SAS) · Mentions légales · Méthodologie éditoriale · CGV

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Le socle commun d'abord, puis le domaine que vous visez. Chaque banque s'ouvre sur 5questions d'aperçu, sans compte et sans carte bancaire.