Comment nous écrivons les QCM d'amiante, d'électricité, de gaz, de plomb, de termites et de DPE
Chaque question est reconstruite depuis un texte réglementaire public et cite son article. Cette page dit d'où vient ce contenu, ce que nous nous interdisons d'y mettre, comment il est daté et revu, et ce que nous faisons des questions d'examen qu'on nous envoie.
Dernière revue réglementaire : 2026-08-23
1. Ce que ce service est, et ce qu'il n'est pas
QCM Diagnostiqueur est un service en ligne d'entraînement au QCM théorique des certifications de diagnostiqueur immobilier. Il ne délivre aucune certification, ne dispense aucune formation et n'est adossé à aucun organisme.
Site privé d'entraînement, indépendant du COFRAC, du ministère chargé du logement et de tout organisme certificateur ou de formation. Il ne délivre aucune certification et n'est pas un organisme de formation.
Examen pratique : non couvert
Nous préparons l'examen THÉORIQUE (QCM). L'examen pratique, qui se déroule sur un bâtiment réel avec usage effectif des instruments de mesure, n'est pas simulable en ligne : nous ne le préparons pas et ne le prétendons pas.
Nous ne donnons pas non plus de conseil technique sur un bien réel. Un diagnostic ne peut être établi que par un diagnostiqueur certifié, impartial et assuré (art. L. 271-6 du code de la construction et de l'habitation). Nos explications disent ce que prévoit le texte, jamais comment intervenir sur un chantier.
2. D'où vient chaque question : liste fermée
La liste des sources autorisées est fermée. Une question dont l'affirmation ne peut être rattachée à l'un des textes ci-dessous, article compris, n'est pas publiée. Il n'existe pas de catégorie « connaissance générale du métier » dans notre banque.
Arrêté du 1er juillet 2024
NOR TREL2416836A, en vigueur au 1er septembre 2024, et ses annexes : amiante, électricité, gaz, plomb, termites.
Arrêté du 20 juillet 2023, modifié par l'arrêté du 16 juin 2025
Le DPE, et lui seul. C'est un texte distinct, avec son propre calendrier et ses propres exigences.
Décret n° 2023-1219 du 20 décembre 2023
L'audit énergétique réglementaire, et lui seul : extension du périmètre de la certification DPE, avec son propre calendrier et ses propres exigences.
Code de la construction et de l'habitation
L. 271-4 à L. 271-6, R. 271-1 et suivants, L. 126-26 : dossier de diagnostic technique, statut et obligations du diagnostiqueur.
Code de la santé publique et code du travail
L. 1334-1 et s., R. 1334-11 et s. ; R. 4412-97 et s. : uniquement lorsqu'un texte de la liste y renvoie expressément.
Normes rendues d'application obligatoire par ces textes
NF X46-020, NF X46-030, NF C 16-600, NF P45-500, NF P03-201, méthode 3CL-DPE 2021 : nous citons la référence et paraphrasons l'exigence.
Référentiels de certification publics des organismes certificateurs accrédités
Utilisés uniquement pour DÉCRIRE un format d'examen observé (§ 4), jamais comme source d'une question.
En pratique, cela veut dire que chaque question porte, visible à la correction : le texte et l'article précis dont elle est tirée, son URL Légifrance lorsqu'elle existe, et sa date de dernière revue. L'explication ne se contente jamais de dire quelle réponse est bonne : elle dit pourquoi les trois autres sont fausses.
Les textes cités sont consultables sur legifrance.gouv.fr.
3. Ce que nous nous interdisons
Les banques de questions des organismes certificateurs
Elles sont confidentielles. Nous ne les cherchons pas, ne les obtenons pas, ne les reproduisons pas, ne les « reconstituons pas de mémoire » et ne les citons pas comme source. Aucun de nos items n'en provient, ni directement ni indirectement. Leur reproduction serait une contrefaçon (art. L. 335-2 du code de la propriété intellectuelle) et une violation des engagements de confidentialité pris par les candidats.
La reproduction verbatim d'une norme NF
Les normes rendues d'application obligatoire sont librement consultables depuis la décision du Conseil d'État du 28 juillet 2017, n° 402752, mais l'AFNOR conserve ses droits d'auteur. Nous citons donc la référence de la norme et nous paraphrasons l'exigence. Nous ne recopions ni tableau ni annexe, et nous n'hébergeons aucun PDF de norme.
Toute promesse de résultat
Nous n'affichons aucun taux de réussite, ni national, ni interne, ni « X % de nos utilisateurs ». Nous n'en avons pas de mesure vérifiable, et une statistique invérifiable sur un service payant est une allégation trompeuse.
Le vocabulaire de la formation
Nous n'employons ni « formation », ni « stage », ni « attestation », ni « certifiant », ni « éligible CPF ». Un service d'entraînement au QCM n'est pas une action de formation : il n'est ni éligible au CPF ni finançable par un OPCO en vente directe, et le laisser croire serait trompeur.
4. Des régimes de format d'examen distincts, jamais fondus
C'est le point sur lequel il est le plus facile de se tromper, et sur lequel nous affichons systématiquement notre source.
- Amiante, électricité, gaz, plomb, termites relèvent de l'arrêté du 1er juillet 2024. Cet arrêté ne fixe aucun paramètre chiffré d'examen théorique : son annexe I § 4.1.3.1 impose seulement deux modules non fractionnables. Le nombre de questions, la durée et le seuil sont arrêtés par chaque organisme certificateur, dans son propre référentiel.
- Le DPE relève d'un texte propre, l'arrêté du 20 juillet 2023 modifié le 16 juin 2025, dont le format d'examen est intégralement réglementé : il s'impose donc à tous les organismes.
- L'audit énergétique réglementaire relève d'un troisième texte, le décret n° 2023-1219 du 20 décembre 2023. Ce n'est ni un domaine de certification, ni une mention, mais une extension du périmètre de la certification DPE (art. 2). Son format d'examen est lui aussi intégralement fixé par le texte (annexe II, A).
Nos examens blancs affichent cette distinction sur chaque test. Quand un paramètre n'est pas réglementaire, nous l'écrivons noir sur blanc et nous vous renvoyons au référentiel de votre certificateur.
| Domaine | Niveau | Questions | Durée | Seuil | Origine du paramètre |
|---|---|---|---|---|---|
| SOCSocle commun | Socle commun | 50 | 40 min | 50 % de bonnes réponses (10/20), valeur d'organisme, non réglementaire | Non fixé par le texte : valeur observée au référentiel public d'un organisme certificateur accrédité. |
| AMAmiante | Sans mention | 40 | 30 min | 50 % de bonnes réponses (10/20), valeur d'organisme, non réglementaire | Non fixé par le texte : valeur observée au référentiel public d'un organisme certificateur accrédité. |
| AMAmiante | Avec mention | 40 | 30 min | 50 % de bonnes réponses (10/20), valeur d'organisme, non réglementaire | Non fixé par le texte : valeur observée au référentiel public d'un organisme certificateur accrédité. |
| ELÉlectricité | Niveau unique | 40 | 30 min | 50 % de bonnes réponses (10/20), valeur d'organisme, non réglementaire | Non fixé par le texte : valeur observée au référentiel public d'un organisme certificateur accrédité. |
| GZGaz | Niveau unique | 40 | 30 min | 50 % de bonnes réponses (10/20), valeur d'organisme, non réglementaire | Non fixé par le texte : valeur observée au référentiel public d'un organisme certificateur accrédité. |
| PBPlomb | Sans mention | 40 | 30 min | 50 % de bonnes réponses (10/20), valeur d'organisme, non réglementaire | Non fixé par le texte : valeur observée au référentiel public d'un organisme certificateur accrédité. |
| PBPlomb | Avec mention | 40 | 30 min | 50 % de bonnes réponses (10/20), valeur d'organisme, non réglementaire | Non fixé par le texte : valeur observée au référentiel public d'un organisme certificateur accrédité. |
| TETermites | Niveau unique | 40 | 30 min | 50 % de bonnes réponses (10/20), valeur d'organisme, non réglementaire | Non fixé par le texte : valeur observée au référentiel public d'un organisme certificateur accrédité. |
| DPEDPE | Sans mention | 75 | 90 min | plus de 75 % de bonnes réponses | Fixé par le texte : Arrêté du 20 juillet 2023, modifié par l'arrêté du 16 juin 2025 (régime DISTINCT de l'arrêté du 1er juillet 2024) |
| DPEDPE | Avec mention | 35 | 45 min | plus de 75 % de bonnes réponses | Fixé par le texte : Arrêté du 20 juillet 2023, modifié par l'arrêté du 16 juin 2025 (régime DISTINCT de l'arrêté du 1er juillet 2024) |
| AEAudit énergétique | Extension de la certification DPE | 50 | 60 min | plus de 75 % de bonnes réponses | Fixé par le texte : Décret n° 2023-1219 du 20 décembre 2023 (en vigueur au 1er juillet 2024) ; audit régi par l'article L. 126-28-1 du code de la construction et de l'habitation, contenu fixé par l'arrêté du 4 mai 2022 modifié le 29 décembre 2023 |
Le texte fondateur de chaque ligne figure dans la colonne « origine du paramètre ». Le socle commun (Code de la construction et de l'habitation (L. 271-4 à L. 271-6, R. 271-1 à R. 271-4) et arrêté du 1er juillet 2024) n'est pas un examen réglementaire autonome, mais le fonds commun exigible sur tous les parcours.
5. Le renouvellement de certification ne comporte plus d'examen théorique
Nous le disons parce que c'est vrai et parce que c'est une raison de ne pas nous acheter quelque chose. Depuis l'arrêté du 1er juillet 2024 (annexe I, § 4.5), le renouvellement d'une certification repose sur un examen documentaire (un jeu de rapports produits pendant le cycle) et sur un examen pratique, complétés par la formation continue. Il n'y a plus de QCM au renouvellement. Pour le DPE, l'arrêté du 20 juillet 2023 (annexe I, § 2.6) organise de la même façon formation continue et surveillance.
Nous ne vendons donc aucune préparation à la recertification. Si vous renouvelez votre certification, ce site ne vous sera utile que si vous ajoutez un domaine ou passez avec mention : ces deux cas, eux, comportent bien un examen théorique (annexe I, § 4.1.3.1).
6. Comment le contenu est daté et revu
Le référentiel de cette profession bouge, et vite. Le texte fondateur précédent a été annulé par le Conseil d'État le 5 février 2024, remplacé au 1er juillet 2024, puis le régime DPE a été modifié le 16 juin 2025, avec des entrées en vigueur échelonnées. Un contenu non daté est, dans cette niche, un contenu invérifiable.
- Chaque question porte sa source, son article et sa date de dernière revue.
- Chaque test porte son cadre réglementaire, l'origine de son format et sa date de dernière revue.
- Revue mensuelle du Journal officiel et des publications réglementaires, plus un contrôle immédiat à chaque échéance connue à l'avance.
- Toute page publiéeest adossée à un texte nommé et daté. Nous ne publions pas de page de conseils généraux détachée d'un texte : si nous ne pouvons pas nommer l'article, nous n'écrivons pas la page.
La date de dernière revue réglementaire d'ensemble est affichée en haut de cette page (2026-08-23). Elle est mise à jour à chaque passage de veille, y compris quand la conclusion est « rien n'a changé ».
7. Questions d'examen envoyées par des utilisateurs : procédure de rejet
Cette procédure existe depuis avant la publication de notre première question, et non depuis le premier envoi reçu.
Tout envoi (courriel, formulaire de contact, message) relatant des questions réellement tombées à un examen de certification est :
- 1.non lu au-delà de l'identification de sa nature ;
- 2.supprimé sans archivage ;
- 3.répondu par un message type.
« Nous ne pouvons pas exploiter de questions issues d'un examen réel : les banques des organismes certificateurs sont confidentielles et leur reproduction serait une contrefaçon. Nos questions sont reconstruites à partir des textes publics, et chacune cite son article. »
Aucune exception, y compris si l'envoi est spontané, anonyme ou présenté comme fait « de mémoire ». Un item restitué de mémoire reste un item de la banque d'un certificateur.
8. Signaler une erreur
Une question mal formulée, une valeur périmée, un article mal cité : écrivez-nous via la page contact en indiquant le test et l'énoncé concernés. Nous traitons le signalement sous 7 jours ouvrés. Si l'erreur est confirmée, la question est corrigée ou retirée, et sa date de dernière revue est mise à jour.
En revanche, nous ne pouvons pas donner suite aux demandes d'avis sur un diagnostic réel, sur un rapport, ni aux demandes de mise en relation avec un organisme.